サラリーマンと個人事業主の社会保険の違い
サラリーマンと個人事業主は 加入している保険の制度が異なります。 まず、サラリーマンが 加入している社会保険は 5つから成り立っています。 〇健康保険 毎月の掛金を支払うことで 病気やけが、出産や死亡のときに 給付を受けます。 健康保険は大きく2つに分かれ もともと国が運営していた 健康保険を引き継いだ 全国健康保険協会（協会けんぽ）が運営するもの それぞれの企業等が 主体となって設 […]
日本の年金制度とは？？
急速な医療の発達により 寿命がのびてきていて 人生100年時代といわれるようになり 老後のための資産形成は より重要度を増しています。 日本人の老後資金の基礎となる年金について きちんと仕組みを理解することは必要です。。 日本の年金制度は 公的年金と私的年金に分けられています。 公的年金は 国が管理・運営する年金であり 現在の現役世代が現在の高齢者を支え 現役世代が高齢者になったときは 将来の現役 […]
健康保険と国民健康保険の違いとは？？
仕事をしていて ・業務外で自分や家族が病気・けがをした際の治療費や入院費・病気・けがで会社を休み事業主から十分な報酬が受けられない場合の生活費・妊娠・出産・病気といったライフスタイルの変化によって生じる費用 などさまざまなケースがあります。 このような場合に対策として 働いている人たちや事業主が 日ごろから収入に応じた保険料を支払い こうした不測の事態に対し 医療給付や手当金を 受け取れるようにす […]
TOEICを勉強するメリットとは？？
社会人がTOEICを勉強する メリットの1つは転職に有利になることです。 700点以上あれば 転職の際に希望する企業に 転職できる可能性が高くなります。 転職は、 自分の市場価値を再確認する良い機会で 条件によっては 今よりも給料もよく、福利厚生なども 良い会社に転職することもできます。 社会人がTOEICを勉強するメリットは 昇進に有利になることです。 […]
ビジネスで活躍する英語力とは？？
企業のグローバル化に伴って 日本でよく使われ始めた 英語ビジネスレベル という表現があります。 ビジネスの種類によっては 専門の語彙や表現を使うことがあり その分野の単語力が 身についていることはビジネスでは必須です。 英語をペラペラに話せる人でも IT分野の単語を知らなければ IT関連の会社では何もできないということです。 英語をつかって仕事をする際 母国語が英語ではない人にも遭遇します。 その […]
就活の始め方
就活を始める時期は人それぞれですが まずは就活サービスサイトに登録して 情報収集を行うようにしましょう。 企業にエントリーはできなくても 企業情報やインターンの情報 就活の進め方を学ぶことができます。 就活生の口コミサイトもおすすめです。 去年の学生がどんな就活を 経験したのかが学ぶことができます。 リクナビ、マイナビなどの 大手就活サイトは […]
不動産投資におけるリスクとは？？
不動産投資はリスクが良く存在します。 株式投資やFXなどと比較すると 最初の初期投資の金額が 大きくなりやすいという特徴があります。 不動産投資は 実際に不動産といった 実物価値のあるものを購入するため 金融機関からの融資を受けて行うことも可能で 自ら使用するために購入した物件ではないため 住宅ローンではなく 不動産ローンを利用する必要があります。 &nb […]
サラリーマンに新築ワンルーム投資がおすすめな理由は？？
サラリーマンの方が 不動産投資を行う際 最初におすすめされるのが 新築ワンルームマンションへの投資です。 都心立地であるかや新築であるかに関係なく ワンルームマンションが おすすめな理由をご紹介していきます。 サラリーマンの方が不動産投資をするには 銀行から融資を受けて 始めるケースがほとんどですが ワンルームマンションだと 審査が通りやすいため 始めやすいという特徴が […]
会社員の不動産投資のデメリットとは？？
不動産投資は会社員にとって デメリットはあるのでしょうか。 会社によっては就業規則で 副業が禁止されていることがあります。 副業禁止とされていても 不動産投資はOKという会社も存在します。 親族から相続した不動産があるなど 人によって様々な事情があります。 会社の規則を確認するのも大事です。 また、不動産投資をすれば 必ず利益が得られるというわけではありません。 空室リスクや修繕リスク 家賃下落リ […]
会社員の不動産投資のメリットとは？？
会社員が不動産投資をすると 様々なメリットがあります。 不動産の取得にかかる費用だけでなく 不動産投資関連の書籍購入や 物件に行くまでの交通費など 事業にかかる費用だと認められれば 経費計上ができるようになります。 建物の減価償却費は 長期に渡って大きな金額を経費計上できる 課税所得を抑えることにつながります。 また、不動産所得は 給与所得など他の所得との 損益通算が可 […]