TOEICを勉強するメリットとは？？
社会人がTOEICを勉強する メリットの1つは転職に有利になることです。 700点以上あれば 転職の際に希望する企業に 転職できる可能性が高くなります。 転職は、 自分の市場価値を再確認する良い機会で 条件によっては 今よりも給料もよく、福利厚生なども 良い会社に転職することもできます。 社会人がTOEICを勉強するメリットは 昇進に有利になることです。 […]
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2021年7月
ビジネスで活躍する英語力とは？？
企業のグローバル化に伴って 日本でよく使われ始めた 英語ビジネスレベル という表現があります。 ビジネスの種類によっては 専門の語彙や表現を使うことがあり その分野の単語力が 身についていることはビジネスでは必須です。 英語をペラペラに話せる人でも IT分野の単語を知らなければ IT関連の会社では何もできないということです。 英語をつかって仕事をする際 母国語が英語ではない人にも遭遇します。 その […]
就活の始め方
就活を始める時期は人それぞれですが まずは就活サービスサイトに登録して 情報収集を行うようにしましょう。 企業にエントリーはできなくても 企業情報やインターンの情報 就活の進め方を学ぶことができます。 就活生の口コミサイトもおすすめです。 去年の学生がどんな就活を 経験したのかが学ぶことができます。 リクナビ、マイナビなどの 大手就活サイトは […]
不動産投資におけるリスクとは？？
不動産投資はリスクが良く存在します。 株式投資やFXなどと比較すると 最初の初期投資の金額が 大きくなりやすいという特徴があります。 不動産投資は 実際に不動産といった 実物価値のあるものを購入するため 金融機関からの融資を受けて行うことも可能で 自ら使用するために購入した物件ではないため 住宅ローンではなく 不動産ローンを利用する必要があります。 &nb […]
サラリーマンに新築ワンルーム投資がおすすめな理由は？？
サラリーマンの方が 不動産投資を行う際 最初におすすめされるのが 新築ワンルームマンションへの投資です。 都心立地であるかや新築であるかに関係なく ワンルームマンションが おすすめな理由をご紹介していきます。 サラリーマンの方が不動産投資をするには 銀行から融資を受けて 始めるケースがほとんどですが ワンルームマンションだと 審査が通りやすいため 始めやすいという特徴が […]
会社員の不動産投資のデメリットとは？？
不動産投資は会社員にとって デメリットはあるのでしょうか。 会社によっては就業規則で 副業が禁止されていることがあります。 副業禁止とされていても 不動産投資はOKという会社も存在します。 親族から相続した不動産があるなど 人によって様々な事情があります。 会社の規則を確認するのも大事です。 また、不動産投資をすれば 必ず利益が得られるというわけではありません。 空室リスクや修繕リスク 家賃下落リ […]
会社員の不動産投資のメリットとは？？
会社員が不動産投資をすると 様々なメリットがあります。 不動産の取得にかかる費用だけでなく 不動産投資関連の書籍購入や 物件に行くまでの交通費など 事業にかかる費用だと認められれば 経費計上ができるようになります。 建物の減価償却費は 長期に渡って大きな金額を経費計上できる 課税所得を抑えることにつながります。 また、不動産所得は 給与所得など他の所得との 損益通算が可 […]
30代の転職に資格は必要？？
ポテンシャル採用が見込める20代とは違い 即戦力以外の採用が難しいと言われている30代。 30代の転職者に対して企業が求めるものは 持っている資格よりも何ができるかと いったスキル面です。 例えば統率力や問題解決力 語学力やマーケティング能力などが あげられるでしょう。 自己保有の資格を武器にして 転職活動に臨む人が見られますが 保有資格は必ずしも 転職に有利につながる […]
会社員の給料から天引きされるもの
給料から控除されるのは主に ・社会保険料 ・税金 税金には ・所得税 ・住民税 社会保険料には ・健康保険料 ・介護保険料 ・厚生年金保険料 ・雇用保険料 が含まれます。 健康保険とは、 従業員が病気やけがで医療機関にかかったとき 治療や投薬にかかる医療費の負担を 軽くする保険です。 病気やけがによって休業したり（傷病手当金） 出産をしたり（出産育児一時金 […]
ふるさと納税のメリット・デメリットとは？？
ふるさと納税とは 応援したい自治体や ふるさとに寄付（納税）が できる制度のことです。 返礼品は一度にもらえるタイプと 定期便で数回に分けて 受け取れるタイプがあります。 定期便を提供している 自治体に寄付した場合は 3ヶ月ごとに旬な食材が届きます。 ふるさと納税を行うことで 所得税と住民税が控除（還付）されます。 控除される上限額は決まって […]